Договор дарения квартиры

 

Договор

дарения квартиры

 

 

      г. Ростов на Дону                                                                                                                                                 "___" ___________  20__ г.

 

 

 ________________________________________________________________________, именуем __ в дальнейшем "Даритель", проживающий по адресу: _____________, и ______________________________________________________________________, именуем __ в дальнейшем "Одаряемый", проживающий по адресу: ____________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

                            1. Предмет договора

 

      1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность   Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру N_, находящуюся  по  адресу: ________________________________________________________________________.

      1.2. На момент заключения  настоящего  договора  указанная  квартира принадлежит  Дарителю  на   праве   собственности,   что   подтверждается _________________________________________________________________________

     1.3. Квартира, указанная в  п. 1.1 настоящего  договора,  состоит  из ______________ жилых комнат, имеет согласно справке _____________________ общую  площадь  ______   кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилую площадь______ кв. м., __________________________________________________________________________________________________________

      1.4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки  или  дефекты,  препятствующие   использованию квартиры по

 назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены.

      1.5. Даритель гарантирует, что  до  заключения  настоящего  договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена,  не обещана, в споре не состоит, в  доверительное  управление,  в   аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических  лиц  не  передана,  иными правами третьих лиц не обременена.

      Под арестом или  запрещением  указанная  квартира  согласно  справке _______________________ от "__"_____ 20_ г. N _____ не значится.

      На  момент  заключения  настоящего  договора  в  квартире   никто не зарегистрирован, что подтверждается  копией  финансового  лицевого  счета N ______, выданной _______________________ "___"____________ 20__ г.

       1.6.  Стоимость квартиры составляет ____________________________________________________________ рублей, что подтверждается ______________________________________________

 

                              2. Переход прав

 

      2.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему договору  квартиру  возникает  с  момента   государственной   регистрации перехода     права     собственности     на         данную     квартиру в _________________________________________ ________________________ ________________________________________

      2.2.  С  момента  приобретения  права  собственности  на   квартиру, являющуюся предметом настоящего договора,  Одаряемый  осуществляет  права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением  и   требованиями     жилищного законодательства   Российской Федерации, принимает на себя  бремя  расходов,  связанных  с  содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

 

                            3. Передача квартиры

 

      3.1. Передача Дарителем квартиры, указанной в   разделе 1  настоящего договора,  и  ее   принятие   Одаряемым   осуществляются     на основании передаточного акта, подписанного  сторонами  договора.  После  подписания передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору  считаются выполненными полностью.

      3.2. Даритель обязуется освободить квартиру  от  находящихся  в  ней принадлежащих  ему  предметов  и  иного  имущества  в  срок    не позднее _____________________________________________.

 

                        4. Заключительные положения

 

      4.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора,  разрешаются в суде ________________________.

      4.2.   Изменение   и   расторжение   настоящего       договора могут осуществляться сторонами по  основаниям  и  в  порядке,   установленным в ст. 452 ГК РФ.

      4.3.  Настоящий  договор  подлежит   (не   подлежит)   нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

      4.4. Договор и переход права собственности подлежат  государственной регистрации в ______________________________________________ _______________________________________________

     4.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

      4.6.  Расходы,  связанные   с   оформлением   настоящего   договора, государственной регистрацией договора и перехода прав, несет _____________________________________________________________________________________

      4.7. Настоящий договор составлен в __________  экземплярах,  имеющих равную    юридическую    силу,    один    из           которых хранится в ___________________________,  один  -  _________________________________, один - у Дарителя, один - у Одаряемого.

 

                   5. Адреса, банковские реквизиты сторон

 

 Даритель ___________________________________________

 

 Одаряемый __________________________________________