Договор пожизненной ренты в пользу третьего лица
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
в пользу третьего лица
г. Ростов на Дону « » 20__ г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель ренты», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
-
Учредитель ренты , руководствуясь п. 1 ст. 596 ГК РФ, передает в собственность Плательщику ренты за плату , именуемое далее Имущество, под выплату ренты , именуемый далее Получатель ренты, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту.
-
Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, передаваемое под выплату пожизненной ренты, состоит из .
-
Имущество принадлежит Учредителю ренты на праве собственности, на основании .
-
Стоимость Имущества составляет рублей на основании .
-
Учредитель ренты заявляет о том, что Имущество не заложено, не находится под арестом, на него отсутствуют претензии со стороны третьих лиц.
-
Имущество отчуждается под выплату пожизненной ренты за плату в сумме рублей.
-
Указанную сумму ренты Плательщик ренты обязан выплатить гражданину в течение дней со дня государственной регистрации настоящего договора.
-
Рента выплачивается Получателю ренты в размере рублей ежемесячно по окончании каждого календарного месяца. Размер выплачиваемой Получателю ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
-
Рента выплачивается Плательщиком ренты ежемесячно, в течение всей жизни Получателя ренты путем передачи Получателю ренты наличных денежных средств не позднее числа каждого месяца.
-
Если Плательщик ренты отчуждает Имущество, то его обязательства по настоящему договору переходят к приобретателю Имущества. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям гражданина несет солидарную ответственность с приобретателем Имущества.
-
Учредитель ренты в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на это Имущество.
-
Выкупная цена пожизненной ренты составляет рублей.
-
За просрочку выплаты ренты на срок более месяцев Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты неустойку в размере % от суммы просроченной ренты за каждый месяц. В случае просрочки уплаты ренты в течение месяцев Учредитель ренты имеет право потребовать выкупа ренты Плательщиком ренты или расторжения настоящего договора и возмещения убытков.
-
Плательщик ренты обязуется предоставить Учредителю ренты обеспечение исполнения его обязательства по настоящему договору либо застраховать Имущество в пользу Учредителя ренты и риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых обязательств в течение дней со дня государственной регистрации настоящего договора.
-
При невыполнении Плательщиком ренты обязанностей, указанных в п.14 настоящего договора, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые гражданин не отвечает, Учредитель ренты вправе расторгнуть настоящий договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением настоящего договора.
-
Плательщик ренты обязуется:
-
Выплачивать Получателю ренты проценты за просрочку выплаты ренты в размере, указанном в п. 13 настоящего договора.
-
Поддерживать Имущество, переданное в обеспечение выплаты ренты, в состоянии, пригодном для использования Имущества по целевому назначению.
-
Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
-
Случайная гибель или случайное повреждение Имущества, переданного в уплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.
-
Права и обязанности Плательщика ренты и Учредителя ренты , не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
-
Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.
-
Обязательства Плательщика ренты в отношении Получателя ренты прекращаются со смертью Получателя ренты.
-
Расходы по оформлению настоящего договора несет Плательщик ренты.
-
Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий договор.
-
Настоящий договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.
-
Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.
-
Настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка.
-
Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
-
Настоящий договор составлен в 5 (пяти) экземплярах: по одному экземпляру для Плательщика ренты, Учредителя ренты и Получателя ренты, четвертый экземпляр для нотариуса и пятый для органа, осуществляющего государственную регистрацию договора.
Юридические адреса и реквизиты Сторон
Учредитель рентыЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Плательщик рентыЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Подписи Сторон
Учредитель ренты _________________
Плательщик ренты _________________
